石家庄各小区房价一览表 分析石家庄房价平均13000元／平

石家庄二手房挂牌价下跌，说明业主对石家庄房价走势并不看好。此外，国家统计局数据显示，新房价格指数下降0.5%，二手房价格下降0.4%。 V表示，石家庄二手房平均房价同比下跌超过4.5%，这意味着部分小区房价跌幅超过20%。

石家庄房价自2017年以来已连续5年下跌，一开始大家认为限购限售政策过于严格，但今年相关政策有所放松，但市场仍未回暖。目前石家庄房价均价为1.3万，对于石家庄来说还是略高，因此推测石家庄房价仍有下跌空间。

当然石家庄房价一览表，石家庄这两年也出现了不少高端精装豪宅，价格一度达到30000+。还有一些前几年的优质楼盘，比如天山九、英皇国际。一些。其他常见二手房价格跌幅较为明显。很多之前高价买车的购房者都快要断供了。

大V分析认为，石家庄楼市最大的问题是石家庄产业与石家庄房价的不匹配。

石家庄大部分人的工资水平在4000元左右。如果房价超过13000元，一套100平方米的房子就要130万元。买这套房子，首付39万元，贷款91万元。如果分30年，每月房贷4000-5000。按首付20%计算，首付26万元，贷款104万元，每月房贷超过5000元。就算普通年轻人补够首付，月入4000石家庄房价一览表，贷款5000，银行也批不下这笔贷款，所以还是买不起房。

石家庄房价要止跌，除非石家庄楼市能一下子吸纳大批年轻人，或者石家庄的产业突然大幅发展，否则，石家庄房价还会继续下跌。但是，石家庄对河北人口的吸引力太弱了。秦皇岛、唐山、承德、张家口、保定、沧州、廊坊七市城市以京津为中心，对石家庄的认可度不高。这让石家庄很难吸纳河北的年轻人。