房价未来五年走势如何？如何投资房产？

房价未来五年走势如何？如何投资房产？

2019/01/31 10:39:39来源：房天下 浏览量（5815）

[摘要]近一两年随着国家出台各种有关调控房地产市场的新政策，加上不少名人对房地产市场的种种评价，今年下半年的房地产市场可谓怨声载道，房产的销售量可谓非常不容乐观，因此导致不少人对房产产生了观望的态度。那么房价未来五年走势如何呢？

近一两年随着国家出台各种有关调控房地产市场的新政策，加上不少名人对房地产市场的种种评价，今年下半年的房地产市场可谓怨声载道，房产的销售量可谓非常不容乐观，因此导致不少人对房产产生了观望的态度。那么房价未来五年走势如何呢？现阶段应该怎样投资房产呢？关于房产种种疑问，就见小编的下文分解吧。

房价未来五年走势如何

1、房地产税离我们越来越近了，目前不动产登记已经联网，房地产税二三年内肯定会推出，这是对二套房以上的居民征收房产税，增中了囤房者在保有环节的支出。

2、那现在国家正在进行房地产长效机制的建立，以及对租房市场乱象的整治，未来更多年轻人会选择租房居住，而不是买房。而目前各城市的住房空置率又居高下不，住房市场的供大于求的现象十分突出。

3、在未来5年，将是房地产去投机化、去杠杆化的时候，既有房地产调控政策的施压，又有房地产税的开征，还有长效机制的建立未来5年房价走势如何，通过多渠道保障，多途径供给，来满足更多中低收入者的住房需求。由于供需失衡得到逆转，未来房价逐步转向当地刚需收入来决定，虽然房价不会成为白菜价，但是多数居民通过几年的积蓄，支付买房首付，完成住房梦是完全可以实现的。

如何投资房产

金杠杆分

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待定

1、要使用资金杠杆才能够获得的，也就是说借用他人的身份信息然后依靠首套房只用付20％首付的国家政策，来获取限量的银行贷款，让自己手中的钱获得更多的投资房产。

2、一定要随时关注银行之间的资金拆解情况，来分析市场上的热钱总量，对于部分不了解金融知识的投资人来说，跟着大方向走不会错的离谱。

3、时刻注意国家的政策导向和货币政策，尤其是国家在推出激励计划的前夕。

4、要选择好区域，在拥有购房资格的情况下，越是大型城市的房子越是拥有无可替代的稀缺性，人群集中的区域才能出现房子争抢的状况，房价才会快速的上涨。

5、我们要学习房产交易中的所有流程程序，并且知晓交易过程中的潜规则。投资房产为的是赚钱未来5年房价走势如何，而不是将精力消耗在与开发商或者中介，或者是二手房东的勾心斗角和银钱算计上。

在前些年，投资房地产可谓一件来钱最快的事情了，当时因为房地产暴富的人不在少数。不少人尝到买卖房产赚取差价的甜头后，大家都纷纷加入到“炒房客”的队列中，那时是前景一片大好。后来随着房产新政的推出，大家才意识到国家对房地产市场调控的决心。对于房价未来五年走势及该如何投资房产等知识，上文就给了很好的答案。