包头房产(包头房产备案查询)

疫情又来骚扰了。当疫情创伤人的健康的时候，许多行业也开始惴惴不安了。比如房地产。

比如内蒙古的人口第一大市，拥有434.12万人的赤峰市。

受疫情影响包头房产，今年一季度，赤峰市新开工面积为零；商品房销售面积同比下降33%；商品房待售套数同比上涨26.7%，住宅去化周期15个月，非住宅去化周期82个月。 为此，4月16日，赤峰市曾发布稳定住房消费若干措施，措施明确提出到今年底“鼓励个人购房”。

当然，和当时许多城市的试图为房地产松绑的政策一样，赤峰市的楼市新政也经历了“一日游”。政策虽然远游了，但是其隐藏下的问题却还在发酵。

中国房价行情数据显示，今年10月，赤峰市的房价单价是每平米9285元，同比下降0.74%，近三个月的新增房源只有5352套。

“赤峰先跌为敬”，自媒体“北方楼市观察”的论断来得则更为直接。其披露的数据称，赤峰二手房价连续8个月环比下跌，均价已下跌500元，房价从上万元跌到了每平米9500元。

赤峰市似乎对房地产似乎“爱”不起来了。而在内蒙古，还有一个城市最近也遭到了房地产的“嫌弃”。

这个城市就是内蒙古最大的工业城市，包头。

包头住房和城乡建设局的数据显示，2020年2月底，包头市新建商品房销售面积同比减少55.95%。截至2020年6月底，全市可售新建商品房库存面积较2019年底增长3.35%。其中，可售新建商品住房库存面积较2019年底增长4.1%，去化周期14个月。

可是，只过了4个月，在10月份的《全国百城住宅库存报告》中，包头市的库存就摘得了百城季军，以28.2个月的库存销售比位居第三名。

同时，属于包头的房地产阴云还在袭来。中国网地产消息：11月，包钢集团准备从房地产业脱身，拟以9344.18万元的价格转让内蒙古包钢金基房地产开发有限公司49%股权和债权。

包头再往西包头市房价，比呼和浩特面积小了近10倍的内蒙古最年轻的地级市，乌海市的房地产市场也不平静。

陕西法制网消息称，几百户业2011年购买的某楼盘于2014年停工，经业主多次找各方协调，部分业主交了共计1000余万元的房产全款或贷款部分，但工地至今未开工……

北面的的人口最多的城市房价降了，西面的最大的工业城市库存多了，连乌海的房地产都开始折腾事了，夹在中间的呼和浩特该咋办？尤其是2020年还剩不足40天的时候包头房产，内蒙古的首府城市的房地产道路该去向何方？

2020年的下一年，有什么？

2021年，并不是从庚子年过渡到辛丑年那么简单。

当2021年钟声敲响的时候，卡住房企脖子的房企资金监测和融资管理规则（业界俗称“三道红线”），将在这一年起在全行业全面实施。而在呼和浩特深耕的百余家房企，十数家头部房企，除了金地集团和华润置地，大多都“踩”了线。

而且，呼和浩特曾经在去年和今年上半年长期霸榜房价涨幅榜的风光也已经不在。

国家统计局发布的10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况中，呼和浩特的新房价格环比上涨0.6%，包头则是0.1%。二手房价格上，呼和浩特的下降幅度甚至超过了包头，呼和浩特环比下降0.2%、包头是0.1%。

进入到11月，有的房企也不“淡定”了。恒大未来城的高层产品从每平米12275元降到了11700元；秋实·学院里从每平米15000元-17000元调整到了14000元-17000元；中海在毫沁营的新项目报价也从每平米10266元起了……

全国房地产“家家有本难念的经”，对于呼和浩特的房地产市场或者是房企来说，当2021的“大限”来临，或许把房子卖出去才是头等大事，毕竟，留给他们的时间已经不多了。

这里还要说一个事：截至11月20日，呼和浩特市已经解决了房地产遗留“办证难”项目160个。这也就意味着多达91200套的房产具备了上市交易的资格，而前10个月，呼和浩特二手房成交的套数也只有23482套……

“床前明月光，疑是地上霜包头市房价，举头望房价，铁口会断房。”我是铁口断房，每日陪你判断呼和浩特房产趋势。今天的房，就断到这里。灵验不灵验，时间来考验，老铁们拭目以待。特别提示：看完文章，评论点赞转发关注，事业会顺利，人生会高光！

#呼和浩特#