惠州大亚湾「华润小径湾」六期领海在售哪个户型 户型图房价

惠州大亚湾华润小径湾全新六期·领海

一线海景新品加推在即

【基本信息】

1.项目名称：华润小径湾

2.项目地址：中国·深圳·小径湾（惠深沿海高速小径湾出口）

3. 开发商：华润沿海（惠州）发展有限公司

4. 六期占地面积: 约11万㎡

5. 六期总建筑面积：约21万㎡

6. 在售面积: 87—140㎡

7. 物业管理费：3.3元/㎡

8. 交楼时间：2021年11月30号

9. 交楼标准: 精装交付

10. 交易方式：一次性/按揭

华润小径湾项目位于大亚湾霞涌镇小径湾，总占地面积约177万㎡，规划建筑面积约300万㎡，总投资约180亿元人民币。目前，华润·小径湾已建设成集高尚住宅、万象海会所、小径湾艾美酒店、华润大学、贝赛思国际学校、滨海商业街、滨河电影院（建设中）于一体的都市滨海综合体。

六期组团位于项目地块东侧，总占地面积.3㎡，总建面.93㎡，容积率1.67，绿化率35%，含超高层住宅、多层住宅、文化活动室、公园及淋浴更衣用房等居住及休闲配套，规划总居住人口5069户。

六期领海作为小径湾最后一处临海开发的场地，总体规划充分利用面海的特殊自然资源，点式布局充分尊重了自然环境，产品业态根据相对位置及景观资源的配置细分。依据对一线海景资源的利用将产品由南至北、前高后低分布依次为4栋临海花园洋房多层住宅、6栋超高层海景住宅场地呈狭长带状，北侧超高层与洋房围合形成庭院。

地块的人行主出入口位于北侧沿海路，人行次出入口位于西侧，三个地下车库出入口地布置在地块北侧，通过小区内道路组织连接沿海路。小区内部道路满足消防车道需求，实现人车分流。

全新六期24#一线瞰海高层，即将加推

约82-97㎡实用两房，独立入户花园，推窗观海

约125-140㎡阔绰三房，约20米L型阳台，270°巨幕海景

全新六期27#28#一线临海院宅

仅48套限量发售，首开在即

全明通透瞰海大客厅、百变多功能室设计

套房式主卧设计，直连约16米休闲阳台直面山海风光

是知己派对的欢聚场，也是品茶读书的静谧时光

六期领海绝对优势

稀缺性整个大亚湾海岸线最后一块临海而建的一线海景地块，绝版稀缺资源，可谓是珍藏品级别产品，政府为保护海岸线资源，规定海岸线100米范围内不准有任何建筑物，我们刚好赶在了该政策出台之前报建，至此小径湾六期领海组团已径成为了绝版藏品。

一线瞰海高层①87平米两房，方正实用，把每一寸空间都用到极致，没有过多的浪费，适合一家大小居家度假华润小径湾房价，性价比高；②92平米两房，同样的俩房比其他俩房户型拥有更大的使用空间，有前后阳台，通透性强，端头户型，私密性强，视野开阔；③140平米三房，270度无敌景观，楼王单位，买到赚到。

限量临海院宅与大海只隔55米，真正的纯粹的临海、亲海产品。

沙滩公园湾区最大的沙滩公园就在家门口，清晨在沙滩慢跑，晚饭后在沙滩漫步华润小径湾房价，真正享受到纯粹的亲海、近海、听海度假生活。

匠心品质独具匠心的园林设计，海边的森林客厅，在家小区楼下即可享受到大自然般的客厅式园林以及1500平米的超大私家泳池，享受高品质海生活，不必远行。

四重景观沙滩的白，大海的蓝，园林的绿，山林的翠，尽收眼底。

独特园林景观打造——海边的森林客厅

因地制宜将小区内的园林打造成“海边的森林客厅”，为照顾业主度假及社交的多重需求，将大客厅打造成主题不同、生活方式不同的五个森林小客厅

五年匠心 醇熟运营

300万㎡滨海度假综合体 湾境大成

多维交通

临深首站，不塞车不限行

华润小径湾经过华润6年的深耕，在这片土地上，由最初的一块荒芜的海滩逐渐成长为一座滨海生活大城，所有当初的承诺基本都已经兑现，是目前滨海线配套最完善最具品质的标杆大盘。都是实实在在可以看得到的东西，足以经得起八千多户业主的检阅，超五千户深圳业主的共同选择。六期领海更是倾注了华润小径湾全部心血，将海资源产品打造得更加纯粹，推窗观海，下楼即刻脚踩白软细沙，沙滩吧、绿道、商业街、万象海会所均在步行范围内，真正的做到将最好的产品也给予业主最好的配套享受。

【别墅项目基本信息】

占地：约10万㎡

建面：约5.8万㎡

绿化率：65%

容积率：0.59

总席位：142席

项目位置：小径湾高速出口

开发商：华润沿海（惠州）发展有限公司

物业公司：华润置地物业（国家一级物业管理资质）

产权年限：70年

在售产品：235-662㎡

在售总价：800万-3200万

付款方式：一次性/按揭

物业费：9.5元/平/月

国际大师设计：

（1）建筑设计：

设计团队“（ ）原创设计OVL团队历时18个月零15天，走遍了各种高端山海度假区，最后在泰国普吉岛的卡塔岩石酒店找到了珍稀蓝本。

悦海令人印象深刻的菱角分明白色外立面，当代设计风格，干净简洁建筑语言最大化突出自然环境，层递空间弱化建筑体量错落有致，建筑与自然关系是互融互透而非对立对抗。

（2）园林设计：

作品跨越3大洲、项目遍及旧金山、华盛顿、奥地利、上海、台北等国际大都会的业界翘楚——莫尔菲斯建筑事务所，建筑界最高荣誉的普利兹克建筑奖获得者汤姆 · 梅恩带领公司以独特的设计灵思，赋予这片土地独特的滨海度假风情。看房/咨询热线：-转-666

不仅是在探索建筑与山河海、空间的融合，及园林的自然意韵，打造富有中式传统情致的文化群落。得益于群山环绕的优越先天禀赋，成就了小径湾悦海远离喧嚣的低密山居。在项目本身丰富的景观资源之上，基于对土地的尊重与敬畏，运用内敛写意的精致笔触致敬自然，纵横笔直的外形，结合大海辽阔，好一副“静息云上，藏入林间 ”的山水画。

"悦海墅设计理念图"

7. 华润服务：

华润小径湾为高端度假生活打造，国家一级白金豪宅管家服务，以专业物业管理，为客户创造一个安全、舒适的“海生活”度假环境，入伙-装修-入住全阶段物管关怀，为臻品墅作保驾护航。全生命周期服务，定制高端圈层生活。看房/咨询热线：-转-666

★目前推出产品★

（1）小叠拼产品：上叠建面约235㎡

揭秘：

1、位处最高组团位置，视野广阔，性价比高；

2、南北通透，前庭后院，阳光鲜氧环绕；

小叠拼产品：下叠建面约239㎡

揭秘：

1、性价比高，低门槛入主华润；

2、动静分离，满足娱乐度假安排；

（2）大叠拼产品：上叠建面约319㎡

揭秘价值点：

1、使用面积约超500平，体验大面积的居家生活；

2、约11米超长观海阳台，享受视觉盛宴；

3、约140平星光海景露台，充满聚会乐趣；

大叠拼产品：下叠建面约265㎡

揭秘：

1、传统入户，更有别墅体验感；

2、动静分离，近享生态鲜氧环绕；

（3）小联排产品：建面约272㎡

揭秘价值点：

1、四层设计，私密性高，伴山归家路线；

2、驱车直通入户，出入一步切换度假生活；

3、独立套房设计，多层从容居住空间；

（4）大联排产品：建面约385㎡

揭秘价值点：

1、四层设计，低密山海墅，私密性高；

2、观海近，前庭后院，近享生态鲜氧环绕；

3、驱车直通入户，出入一步切换度假生活

（5）类独栋产品：建面约662㎡

揭秘价值点：

1、组团最私密最高位置、瞰海面最广、赠送花园最大；

2、顶豪身份象征；

3、可使用面积大，具有想象的设计空间；

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