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华润小径湾位于惠州大亚湾，总占地面积约177万㎡，规划建面约300万㎡，总投资约180亿元，至今已开发到六期。五期的占比面积约10万㎡，建筑面积约5.8万㎡，在整盘300万㎡中仅造142席珍品。其选址是项目最好的半山海景点位，海拔3-100米半坡正对海景，将一湾海景尽收眼底。

占地：约10万㎡

建面：约5.8万㎡

绿化率：65%

容积率：0.59

总席位：142席

项目位置：小径湾高速出口

开发商：华润沿海（惠州）发展有限公司

物业公司：华润置地物业（国家一级物业管理资质）

产权年限：70年

总有一片海华润小径湾房价，让人流连忘返；总有一处洋房，撩拨你我细腻的心弦。全球媲美的滨海度假资源，珍稀的山海自然环境，四季如春的气候，纯净富氧的空气。山环海抱的华润小径湾，一席听海轩·临水洋房早已成为珍藏。然而，临水洋房，何以珍贵？华润·小径湾，从度假环境的考量，到生活品质的甄选，为客户打造滨海最宜居最舒适的产品组团。

（临水洋房实拍图）

一席临水洋房 尽享美·舒心·健康

海明威曾说：“海是一种享受，海边居住是一切享受中最迷人的享受。”与海为邻，临水而居，听海轩·临水洋房有我们对海居生活的向往，也有对诗意生活的向往。

（小径湾实拍图）

华润小径湾八周年感恩季，三四期珍藏系产品临水洋房钜惠推出，珍藏系产品不仅拥有山、海、河、林等复合景观，项目所有的配套都环绕周边，如“众星捧月”般衬托出三四期听海轩独一无二的滨海人居价值。

（小径湾实拍图）

五期别墅

依山近海

六期高层

自带诗情画意

听海轩坐落于天然氧吧约150米高的乌山头山脉，雾森水雾，漂浮林间，隔尘驱霾，润养草木馥郁，山林海岸相间，景观层层布局，出入间自带诗情画意。此外华润小径湾房价，听海轩高处瞰海，近享山脉，既能享受一线临海的度假欢乐，又能远离临海喧嚣，是华润小径湾最舒适惬意的纯氧宜居，其中，又以低密奢居的临水洋房最为珍贵。

（示意图）

左右逢园

就像身处世外桃源

听海轩坐拥“一轴五园”主题园林，是滨海少有的诗意栖居。由国际知名团队新加坡柏景公司设计的五大主题园林，由一条活力的景观主轴，串联五重功能园林景观，丰富休闲的活动空间，繁盛花木营造热带风情，打造多重生活乐趣，而临水洋房如有繁华里的静谧宅院赋予度假更多生活质感。

（听海轩园林实拍图）

收拢四季诗意

打造江南生活意境

临水洋房位于园林与晓联河景观之间，向右是五大主题园林：花木相间的雅致汇园、浪漫萤火虫般的萤园、保留百年原生荔枝树的荔园、设有约670㎡儿童戏水乐园及约1120㎡度假酒店式泳池的沁园、青山环绕自然野趣的岚园，打造五重舒适意境，阳光草坪、健身设施、亲子游乐，全家都能享受，四季繁花芬芳扑鼻，绿意盎然鸟语花香，归家游玩一路美景随行。

（听海轩园林实拍图）

（听海轩园林实拍图）

向左是晓联河灵动美景，河流自家门前蜿蜒流淌，漫步栈道、小桥连接对岸商街，“小桥流水人家”的江南生活意境在这里得到完美呈现。拥有一席听海轩·临水洋房，尽享美·舒心·健康。

（晓联河实拍图）

邻距离奢享配套 度假生活两相宜

听海轩位于整个小径湾心腹位置，整个滨海综合体的配套都环绕周边，触手可得。滨海高配影院万象影城（已开业），与临水洋房比邻而建，真正做到不出社区随时看大片。未来将引进的幼儿园（建设中）也在社区内，还有华润大学、五星级艾美酒店就在附近，河对岸就是滨海商业街，出门就是璀璨世界，下楼是就缤纷生活，步行间万象繁华集于一身。滨海理想舒居非听海轩莫属，其中又以临水洋房为甚。

（贝赛思国际学校示意图）

（华润大学实景图）

听海轩临水洋房 珍藏山海的最后机会

三四期听海轩临水洋房建面约161-165㎡户型，距晓联河约25米，邻水而居，以大户型空间盛载家庭温馨，散发江南春雨的清新气质。

（小径湾鸟瞰图）

临水洋房，五层低密奢居规划，谧境生活少数人先享。纯正一梯两户，宽阔楼间距，户户观景，约3.3米层高，南面全落地窗设计，户户通透，放大光影生活，打造倚窗凭栏的广阔室界。

（临水洋房样板间实拍图）

此外，临水洋房还设计入户花园，让景观自然过渡室内，在南面打造超大折角景观阳台，营造270°宽景视野，生活遍布阳光与美景，是投资、养老、度假的超值之选。

01.小叠拼产品

①上叠建面约235㎡

1、位处最高组团位置，视野广阔，性价比高；

2、南北通透，前庭后院，阳光鲜氧环绕；

②下叠建面约239㎡

1、性价比高，低门槛入主华润；

2、动静分离，满足娱乐度假安排；

02.大叠拼产品

①上叠建面约319㎡

1、使用面积约超500平，体验大面积的居家生活；

2、约11米超长观海阳台，享受视觉盛宴；

3、约140平星光海景露台，充满聚会乐趣；

②下叠建面约265㎡

1、传统入户，更有别墅体验感；

2、动静分离，近享生态鲜氧环绕；

03.小联排产品

建面约272㎡

1、四层设计，私密性高，伴山归家路线；

2、驱车直通入户，出入一步切换度假生活；

3、独立套房设计，多层从容居住空间；

04.大联排产品

建面约385㎡

1、四层设计，低密山海墅，私密性高；

2、观海近，前庭后院，近享生态鲜氧环绕；

3、驱车直通入户，出入一步切换度假生活

05.独栋别墅产品

建面约662㎡

1、组团最私密最高位置、瞰海面最广、赠送花园最大；

2、顶豪身份象征；

3、可使用面积大，具有想象的设计空间；

全新六期26#一线瞰海高层，现已加推

约87-91㎡实用两房，独立入户花园，推窗观海

约125-140㎡阔绰三房，约20米L型阳台，270°巨幕海景

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