南部新城，猛料！

南部新城富华路中小学教育项目举办集中开工仪式，8个公建配套项目陆续开工；总投资约16亿元，总长度约10公里的南部新城骨架路网正式开通；发布南部新城年度公建配套项目建设计划及加快宜居新城建设的若干举措……3月11日（本周六），在南京市住房保障和房产局指导下，南京市秦淮区人民政府、南部新城开发建设管理委员会联合举办“走进大校场 圆梦最南京——秦淮·南部新城2023宜居宜业品质发布会”。

秦淮·南部新城2023宜居宜业品质发布会现场

作为南京城市建设发展的重要战略功能区和总部经济聚集区之一，南部新城始终坚持宜居宜业高质量发展，推进人居环境建设、打造品质教育高地、塑造绿色出行样板、创新城市商业活力、全面培育经济增长极，将发展成果不断转化为区域品质，努力打造一座让人向往的主城新中心。

中共秦淮区委副书记、区政府区长李江新致辞

市规划资源局副局长陈乃栋解读秦淮·南部新城规划及推介优质土地资源

中共秦淮区委常委、区政府副区长、南部新城开发建设管理委员会党组副书记副主任顾安国发布南部新城年度公建配套项目建设计划及促进宜居新城建设若干举措

秦淮区政府副区长卢杰介绍秦淮·南部新城优质教育资源办学思考与实践

01

今年开工8个公建配套

总投资约47.5亿元

活动当天，富华路中小学及幼儿园（含1所中学、1所小学、1所幼儿园）、怡居路北侧幼儿园集中开工。

中共秦淮区委常委、区政府副区长、南部新城开发建设管理委员会党组副书记、副主任顾安国宣布富华路中小学等教育项目集中开工

其中，富华路教育配套包括36班小学、18班中学、12班幼儿园，是机场跑道北侧首个开工建设的教育配套。南京市南部新城开发建设（集团）有限公司总经理张涛涛介绍，在设计方面统筹交通网与空间规划组织，中小学用地与北社区中心共同开发地下空间，在满足学校自身停车配建要求的前提下，提供约130个社会停车位。同时在富华路下方设置地下通道，与幼儿园用地通联。一体化设计能大大缓解了上学、放学高峰时段地面的交通拥堵，优化学校及社区周边区域的交通组织。

学校

南部新城富华路中小学等教育项目集中开工仪式 (分会场现场视频连线）

本次活动举办地南京外国语学校南部新城校区也是正式办学前的首次对公众开放。活动现场邀请市民走进现场，充分了解秦淮和南部新城发展前景、公建配套及教育资源建设进展，诚邀有情怀的您在秦淮安居乐业。

南京外国语学校南部新城校区

2023年南部新城共计划开工8个公建配套项目，包括富华路中小学及幼儿园、怡居路北侧幼儿园、大明路东侧居住社区中心、国际路社区中心、油库公园南中小学、响水河路南侧幼儿园、广洋路东幼儿园、汇秀路南侧幼儿园。总建筑面积约29万平方米，总投资约47.5亿元，将实现区域内商业、文化、体育、休闲等配套补充，助推秦淮区教育事业的发展，全面构建15分钟社区服务圈和5分钟便民生活圈，持续引入教育、养老、育幼等领域优质资源，加快补足民生项目短板，在提升城市治理体系和治理能力现代化水平的同时，让市民获得更加充实的幸福感。

南京林业大学教授、南京市房地产学会副会长孟祥远以"生长的城市、此处更南京"为题分享城市研究专家眼中的南部新城

金基集团总裁王海龙分享南部新城项目开发体会

值得一提的是，南部新城未来共有1所高中、6所初中、7所小学、20所幼儿园。秦淮区副区长卢杰介绍，在南部新城将以“办家门口的好学校”为愿景，建立南京外国语学校南部新城教育集团。

02

开通10公里骨架路网

42公里路网全面完工

3月11日，承天大道及绕城匝道、校场大道、神机营路、夹岗门路、汇景西路、汇景东路、柴园北路、佳营路西段及明贤路绕城匝道，总投资约16亿元，总长度约10公里的南部新城骨架路网正式开通。

南部新城管委会副主任马云桥宣布南部新城骨架路网开通

南部新城管委会规划设计处处长、EPC项目组组长殷凤军介绍本次骨架路网开通重要意义

其中，承天大道北起应天东街、南至江宁区，全长约2.49公里，与京沪高铁、仙西联络线和绕城公路相交。秦淮湾大桥作为重要控制性节点，运用“如画山水”的设计理念和梁拱分离式拖拉法施工工艺，并创新双层人非结构，实现人行、非机动车和机动车的有效地隔离。

秦淮湾大桥

夹岗门路东起承天大道、西至汇康路，全长2.8公里，沿线分布南京外国语学校南部新城校区及4座公办初中、小学，是南部新城东西向重要干道。

明贤路和承天大道上下绕城公路的四条匝道，是南部新城联接绕城公路的主要通道。通车后南部新城将全面接入快速路系统，交通区位优势将进一步凸显。

南部新城管委会规划设计处处长、EPC项目组组长殷凤军介绍，本次骨架路网的开通对完善主城东南部地区路网结构、缓解卡子门-双桥门立交交通拥堵、服务南部新城开发建设都具有重要意义。

南部新城骨架路网开通仪式(分会场现场视频连线）

据悉，大校场片区已全面完成总长约42公里的路网建设，今年将启动7条特色街巷建设。同时，片区内6条地铁高密度轨道交通网络覆盖，包括已开通的3号线、在建的5、6、10号线以及规划的13、16号线；即将建成4处公交首末站，构建“地铁+公交＋自行车＋步行”的绿色出行模式，为南京市创建绿色出行城市做好示范样板。

地铁规划图

03

聚焦“硬配套”建设

发布“软服务”措施

活动当天南京南部新城房价，秦淮区委常委、副区长，市南部新城管委会党组副书记、副主任顾安国正式发布了南部新城年度公建配套项目建设计划及促进宜居新城建设若干举措。

今年，南部新城公建配套项目计划总投资约21亿元，涉及17个基础设施类项目，12个社会事业类项目。

在基础设施方面，总长约42公里的骨架路网今年将逐步开通。响水河特色街巷和机场河特色街巷正在建设。今年还将启动7条特色街巷。此外，南外对面公交场站已于今年2月建成，将于近期投入使用；校场一路公交场站计划10月建成；国际路公交场站预计今年4月开工建设。

在新型社区建设方面，南部新城规划居住社区中心4处。今年将继续推进机场三路社区中心建设，4月开工建设大明路东侧社区中心、国际路社区中心，加快启动红花路社区中心。争取在2025年实现4个居住社区中心全部建成投用。

在构建优质医疗环境方面，今年将启动机场三路、国际路、红花路3个社区卫生服务中心和3个卫生服务站建设。位于4个居住社区中心的社区养老设施将在今年全面开工建设，总面积近1.8万平方米，提供社区养老床位约400个。

宜居宜业品质发布会现场

“我们从服务开发企业、提升居住品质两方面，推出促进宜居新城建设的10条特色化政策举措。”顾安国介绍，具体包括每月召开房企座谈会，即时解决临时用地、施工通道、管线征求意见等诉求；为开发企业开通绿色通道，对商品房明码标价和预售许可的备案初审实行“即办即走”；对新建普通住宅前期物业和停车收费标准等备案审批时间缩短到3个工作日；助推开发企业项目建设，实行“承诺审批+桩基先行”；全面推进区内住宅物业服务水平提质增效，构建物业规范体系等。

此外，南部新城还将持续发力产业招商，未来3至5年左右，区域内将建成体量约130万平方米的商业商办载体，引进总部企业30家。近年来，南部新城致力于打造总部企业基地，如中芬交流中心、威新科技服务中心等。吸引中国百强、行业领军、上市企业、独角兽企业、瞪羚企业的综合型、区域型、功能型总部。通过对外招商，南部新城也将迈大步伐“走出去”，更高质量“引进来”，推动产城融合发展，为区域发展助力。

今年是贯彻党的二十大精神的开局之年，是实施“十四五”承上启下的关键一年，也是全面建设社会主义现代化国家开局起步的重要一年。新征程，新目标，新任务南京南部新城房价，南部新城将不断加强配套建设、优化发展空间、完善功能品质，打造让人向往的主城新中心。

秦淮·南部新城2023宜居宜业品质发布会现场