关于太原房价！最新数据曝光！

天气热了，

小伙伴们的日常生活重现活力，

作为城市经济的晴雨表——楼市，

近日各类热闹非凡的营销策划活动

从线上、掌上又重回线下实地：

太原楼市最新数据曝光

回暖趋势显现

据朗润智业的数据显示，6月第一周，太原全城有22个项目加推房源或举行了营销推广活动，而5月最后一周有17个项目加推房源或举行营销活动，与今年4月相比，回暖迹象明显。

从5月开始至今，太原楼市出现回暖迹象，集中的表现在预售证集中下发太原万柏林区房价，新项目集中开盘。

朗润智业的分析数据显示，5月，太原共公示了38条预售证信息，共计批示住宅99.57万平方米，商业23.61万平方米。上月后半月开始，不少楼盘也集中推量。

5月16日，东鼎迎泽里开盘，去化达到92%，成交均价为11000元/平方米；5月23日，华侨城天鹅堡开盘，去化一般，成交均价为12900元/平方米；5月23日，地铁万科星空开盘，去化率为78%，成交均价为14100元/平方米；5月24日，保利和光尘樾开盘，去化率为70%，成交均价为10700元/平方米；5月31日，万科新都荟开盘，去化一般，成交均价为13600元/平方米；还有待入市项目中路桥龙锦花园。

这些项目无一例外都是精装房。由以上开盘信息可以看出，小店区多个项目入市太原万柏林区房价，供求量高居六城区首位，新项目多为刚需项目，但值得注意的是，小店区5月整体均价有所下降。其次是尖草坪区和杏花岭区，以顺销为主，市场供求量价相对较低。

在价格方面，朗润智业相关分析人士表示，5月太原住宅市场供应环比上涨1.13倍，成交环比上涨73%，成交均价11700元/平方米，环比上涨2%。随着市场逐渐回暖，供求量大幅上涨，价格表现为基本维稳。

在成交方面，随着各家新项目集中入市，各类型市场成交量均有明显上涨，其中首置首改市场成交上涨幅度最高，仍为市场成交主力。终改市场成交环比上涨99%；成交主力为星河湾和怡佳天一城；再改市场成交环比上涨1.05倍；成交主力为地铁万科星空、恒大滨河府和远洋万和四季；首置首改市场成交环比上涨97%；成交主力为保利和光尘樾、东鼎迎泽里和万科新都荟。

此外，上月至今，太原成交主力集中在面积段80平方米至140平方米，单价段9000平方米至12000元/平方米产品，主力单价段有上涨趋势，市场向好发展的趋势正在显现。

楼市活力重现，

人们择优而居，

改善着自己的居住条件。

在太原市万柏林区，

大众棚户区的人们

也实现了他们的“宜居梦”——

太原市万柏林区大众棚户区改造启动仪式举行

6月11日上午，太原市万柏林区大众棚户区危旧房改造项目启动仪式在大众街社区正式举行。大众棚户区改造将以“区企主导、规范改造”和“整体规划、整体拆迁、整体招商、整体改变”的新模式进行。据悉，万柏林区力争用两到三年时间，在太原市率先完成棚户区改造整体拆迁任务和老旧小区改造工作。

大众棚户区位于万柏林区和平南路以东，众纺路以西、纺织北街以北、气化小学以南，占地总面积约206亩，现有建筑面积约13万平方米，商铺、配套公建约2万平方米，涉及50余栋老旧楼房和部分平房。小区暖气等配套基础设施不完善、道路坑洼，房屋存在不同程度的沉降和墙面开裂剥落现象，流动人口多，环境卫生脏乱差，安全隐患巨大。

此次大众棚户区改造，充分借鉴城中村改造模式，确定“区企主导、规范改造”和“整体规划、整体拆迁、整体招商、整体改变”的棚户区改造模式，成立大众棚户区改造专项工作组，全面掌握居民信息、意愿，制定房屋征收与补偿方案，发布房屋征收公告，坚持一个政策执行到底、一把尺子量到底，努力打造布局合理、功能齐全、群众满意的棚户区改造新典范。

楼市发展与城市发展相辅相成

目前，太原楼市向好趋势明显

而随着疫情逐渐消退、

太原各个城市发展项目逐步进行，

我们的大太原越来越好了呢！

汾河公园有大动作！汾河景观北延、滨河自行车道开修

近日（6月3日），小编从太原市汾河景区管理委员获悉，经市委市政府决定，近期将启动太原市滨河自行车专用道和太原市汾河生态景观带等两项工程建设项目。

汾河景观北延工程

汾河生态景观带工程，南起柴村桥北500米、北至汾河漫水桥，东、西河道宽约450- -500米，长约10公里。

即将启动的汾河景观北延工程，会延续生态湿地公园这一风格，完成后，可与现有的胜利桥北500米至柴村桥北500米之间约7公里的生态湿地连成一片，形成全长约17公里的汾河湿地公园，将显著提升周边地块的环境品质、改善周边生态环境。

滨河自行车道

滨河自行车专用道工程，北起柴村桥、南至祥云桥南，分河东河西两部分；单侧长度约33公里，车道净宽5米，双向通行；单侧施工占用绿地宽度约10米，主要在汾河景区内及东西岸外侧绿化带进行建设。

线路共设置跨河桥梁18座，其中利用13座现状机动车跨河桥梁(柴村桥、摄乐桥、北中环桥、胜利桥、漪汾桥、迎泽桥、南内环桥、长风桥、南中环桥、祥云桥、通达桥、晋阳桥、迎宾桥)，利用2座现状步行跨河桥(跻汾桥、皇冠桥)，改造1座现状桥梁(管线桥)，规划2座跨河桥梁，1座位于水西关街以北，1座位于晋阳桥以北。

滨河自行车专用道沿线还将设置自行车专用道驿站，内设自行车停放、休闲座椅、餐饮休闲等区域，方便骑行者休息、观景。

此外，新材料的运用也成为此次规划设计方案中的一大亮点，通过在局部桥梁段玻璃栏板中加入光伏片，并设计不同的图案和色彩，形成丰富的视觉效果。自行车专用道中部分地面段还将采用夜间发光路面，通过日间吸收太阳能，可实现夜间照明，形成独特的夜景效果。

除了汾河公园，

太原这一历史文化街区

也将有新动作——

太原府城文道历史文化街区道路改造工程规划出炉

6月11日，小编从太原市规划和自然资源局获悉，太原市府城文道历史文化街区改造项目(杏花岭区示范段)道路工程方案公示。

基本情况

太原市府城文道历史文化街区改造项目(杏花岭区示范段)道路工程已列入太原市2020年城建计划，项目涉及3条道路,分别为东三道巷、坝陵北街、小北门街。

东三道巷：西起解放路，东至肖墙路，全长约594米，规划红线宽度15米。

坝陵北街：西起肖墙路，东至五一路，全长约472米，规划红线宽度15米。

小北门街：东起五一路，南至坝陵北街，全长约506米，南北段红线宽度15米，东西段设计宽度按10米考虑。

技术标准

道路性质：城市支路；设计速度：20km/h；道路纵坡：结合现状道路情况，按规范要求设计。

道路节点

东三道巷、坝陵北街、小北门街与现状、规划道路均为平交，交叉口不进行渠化设计。

道路横断面

东三道巷、坝陵北街、小北门街南北段红线宽度15米，采用单块板形式，中间7米宽机非混行车道，两侧各4米宽人行道。

小北门街东西段：中间5米宽机非混行车道，两侧人行道宽度根据现场实施条件确定，总宽度按10米考虑。

太原市府城文道历史文化街区改造项目已列入2020年杏花岭区重点建设项目。项目建成后，将大大提升老城区的城市面貌，促进老城区发展再升级。

END

部分采写丨山西晚报全媒体记者 张磊

来源丨山西晚报、住在太原

太原市规划和自然资源局

编辑丨山西晚报全媒体编辑 冯洁

值班主任丨戎紫冰

值班编审丨刘子平

楼市风云在变

戎姐看房为你不变

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