20万左右能建一栋别墅吗？农村自建别墅的花费介绍！！

这个问题应该困扰了好多想返乡建房的大众，那么小编就来告诉您：

20万可以建的，但是顶多是建一栋一层别墅或者小二层别墅的价格，当然这些都是主体建造的价格，也就是毛坯价格！现在农村建房常见的砖混结构在1000元每平左右，所以20万还是可以建一个差不多200平的二层小别墅毛坯房。

墅效果图：

下面给大家分享一下本人收到的建房案例：

案例：安徽小伙购买的设计结构图，花费不到20万建二层小洋房

这套别墅上下两层的平面设计图纸：

安徽的这位客户自己根据设计图纸农村自建200平方毛坯房价格，然后推到以前的房子，最终不到20万建起这栋这小洋房。

一：前期

现在的农村建房，喜欢讲究风水和习惯。而设计图纸的费用虽然不多，但作用是很大的，毕竟设计的和没有设计的建房，在外观和居住上有着明显的区别。而宅基地的审报费用是必不可少的。

花了一些时间已经开始建好地基，江南地区普遍多雨水天气，但影响不大。计算建房成本主要分为三个阶段，前期宅基地和图纸、中期建房施工、后期室内装修！

在打好地基的基础上开始了房子的建造，同样业主采用了砖混结构。

二：中期

打完地基，房屋的施工是最费钱的一个重要阶段，特别购买建筑材料，这一步是建房必不可少的组成部分，而用料方面，砖、泥沙、水泥、石灰、钢筋、木料、铁丝等，每一种都需要花费大量的金钱，而且在物价一直在上涨的趋势上，更是需要花费许多钱财。

这一款建筑的坡屋顶设计就能很好的增加别墅的外观美感。

除了基本的用料方面的花费，人工费用也是建房方面花费很大的一项。有些地方人工费用都是按天计算：平均在200-400/天。当然因为地域性的不同，收费的标准也是不太一样！

按目前这款200平左右的建筑来算的话，主体建筑方面的人工费用300-400元/平方左右计算。人工建房花费在6万~8万之间。

建一栋别墅建材方面成本占65%，人工费占30%，其它一些杂费5%

三：后期

后期的费用基本上就是装修了，都说装修是个无底洞农村自建200平方毛坯房价格，这项可以更具自身的经济水平来选择装修了。而且家电家具方面的品牌、数量、质量等都不可控。同样可以根据自己的意愿来选择。

不管房子以后怎么建，都比在城市买房划算。所以心动的就行动起来。喜欢的可以关注+收藏哦！！！