最新！武汉4月房价地图！58大板块，仅5个上涨？！
1、6涨7跌，主城区抗跌性明显高于远城区
相较于1月份，3月份15个区域，有2个区域房价没有变动之外，房价上涨的区域有6个，下跌的区域有7个。
其中房价上涨的区域中仅有东西湖和蔡甸两个远城区，其余4个均为主城区，而7个下跌的区域，远城区占了4个！
涨幅最高的为硚口区，较1月份区域均价上涨639元/平，主要影响因素为区域纯新盘华发公园首府入市，均价约36010元/平，拉高了区域整体房价；
涨幅第二的是汉阳区，其实汉阳区价格战一直比较激烈，3月份房价上涨最大的功臣是中海寰宇天下纯新盘首开武汉房价地图，备案均价突破3w+，打破区域天花板，也拉高了区域均价。
涨幅第三的东西湖区，也是得益于区域纯新盘恒基旭辉铂悦园著以约25429元/平的高价入市。
而跌幅最大的为汉南区，虽然2、3月份，汉南取证的不多，不过，小妹近期梳理了一遍，不少楼盘价格悄咪咪的降了不少。
跌幅第二的青山区，主要是区域大华锦绣前城产品发生变化，从小高层变成了超高层，价格下降。
跌幅第三的新洲区跟汉南算是一对难兄难弟，除了部分楼盘悄悄降价，今年某纯新盘入市，备案均价8500，折后5500，刷新区域新低。
2、对比2019年，这些板块竟然不涨反跌！
武汉各板块3月份均价以及涨跌情况，其中涨幅最大的为汉阳滨江，跌幅最大的为藏龙岛，主要原因在于区域纯新盘美院幸福里以毛坯均价约11525元/平均价入市，低于区域其他两新盘近5000元/平。
小妹找到了2019年2月份的房价地图，差不多3年一个月的时间，武汉房价有哪些变化？
真的是不看不知道，一看吓一跳武汉房价地图，时隔三年多，竟然还有这么多区域房价不涨反跌！
房价明显上涨的板块：
后湖从2019年1.5万的均价，到如今均价20849元/平；
白沙洲从3年前的1.35万到如今的均价18703元/平；
关山3年前2-2.5万，如今2.7万起；
光谷东三年前1.3-1.7万，如今新房最高2.75万，最高价拔高了1万/平；
三年前花山1.05万/平，三年后地价都是1W起！
房价下跌的板块：长江新城、吴家山、汉南、横店、阳逻、葛店、文化大道、经开（判断依据：区域目前最低价低于2019年最低价）
房价略有上涨的板块：江汉、硚口、四新、武昌核心、南湖、金银湖、汉口核心、蔡甸、光谷南
3、武汉在售新盘具体情况
大光谷
表格说明：红字黄底代表纯新盘
价格说明：
1、以上数据来源于武汉购房荟数据统计，最后结果取小数点后0位的约数；
2、部分楼盘有高层、小高层，以上数据均选用高层均价；
3、部分楼盘目前暂无房源在售，采用的房价为前期销售价格，不代表未来房价；
4、所有楼盘价格均为最新加推的房源数据，比如前期房源带装修，近期加推为毛坯，则默认为毛坯价格。
大武昌
表格说明：红字黄底代表纯新盘
价格说明：
1、以上数据来源于武汉购房荟数据统计，最后结果取小数点后0位的约数；
2、部分楼盘有高层、小高层，以上数据均选用高层均价；
3、部分楼盘目前暂无房源在售，采用的房价为前期销售价格，不代表未来房价；
4、所有楼盘价格均为最新加推的房源数据，比如前期房源带装修，近期加推为毛坯，则默认为毛坯价格。
大汉口
表格说明：红字黄底代表纯新盘
价格说明：
1、以上数据来源于武汉购房荟数据统计，最后结果取小数点后0位的约数；
2、部分楼盘有高层、小高层，以上数据均选用高层均价；
3、部分楼盘目前暂无房源在售，采用的房价为前期销售价格，不代表未来房价；
4、所有楼盘价格均为最新加推的房源数据，比如前期房源带装修，近期加推为毛坯，则默认为毛坯价格。
大汉阳
表格说明：红字黄底代表纯新盘
价格说明：
1、以上数据来源于武汉购房荟数据统计，最后结果取小数点后0位的约数；
2、部分楼盘有高层、小高层，以上数据均选用高层均价；
3、部分楼盘目前暂无房源在售，采用的房价为前期销售价格，不代表未来房价；
4、所有楼盘价格均为最新加推的房源数据，比如前期房源带装修，近期加推为毛坯，则默认为毛坯价格。
