#直击交房#洛阳恒大绿洲超高层交房，精装品质怎么样？

交房，作为地产开发的最后临门一脚，是项目重要关键点之一，其重要程度并不亚于开工、开盘。而且在目前房企控成本快周转的大背景下，交房质量也成为影响客户满意度最关键的一环。交付好，房企口碑好，对后续营销也是助力；交付差，很可能演变成品牌危机事件，哪怕是一些口碑不错的房企，也会在交房过程中出现问题，影响声誉。

家，不仅是一所房子，更是幸福的港湾，对家的期待让交房成为最幸福的时刻。近日，洛阳楼市迎来了一批交房潮恒大绿洲房价，这些项目为业主打造的家究竟如何？售房时的承诺是否已经兑现？

乐居洛阳独家策划“直击2021夏季洛阳热盘交付”，这期乐居编辑前往恒大绿洲项目，对小区进行了实地参观，为大家带来一线探访图文。

恒大绿洲位于洛阳市瀍河区，洛河以北、中州东路两侧、二广高速以西，项目占地面积约1338亩，规划建筑面积近301万平方米，包括洋房、小高层、中高层、超高层住宅、商业综合体等。全部建成可居住6.6万人，首次开盘时间为2009年9月26日。

恒大绿洲项目效果图

乐居编辑到达项目时，为交房活动的第二天，现场的收房客户还比较多，此次交房的为恒大绿洲天第的192#、195#，在完成相关手续后，会有项目安排的验房师带领到新家进行验房。

因为是和已经交付的楼栋在一起，所以小区内的绿化景观、基础设施等都比较完善，非常有成熟社区的氛围。

此次交付的192#为两梯四户、195#为三梯六户，全部为精装交付，但是现场装修公司的业务热度挺高，目之所及都是广告，并不断有人进出咨询，在入户层的公共区域等，装修公司还设置广告展架，楼上还有多套样板间供客户参观。

电梯内部可能因为已经开始装修的原因，整洁度不足，并且因为是超高层的原因，编辑亲测等电梯往返的时间较长，高峰时段可能会更严重。

地下车库方面，是和整个天第小区连通的，比较大，已经停放了较多车辆，照明度和标识都比较规范。

楼栋也为连廊设计，优劣当然也为通风有余，私密性不足。

此次随机跟随的业主购买的为195#的122㎡三室两厅两卫户型，装修风格如图所示，比较简洁，据介绍，项目的精装除了基础的硬装外，还包括新风除霾系统、指纹密码锁、恒温式地暖，业主收房后可根据自己的喜好进行装修调整，目前水电等已经连通，室内没有明显装修残留气味，如果对装修要求不高，当天购买家具甚至可以拎包入住。

厨房和卫生间的装修橱柜、卫浴设置还比较合理，部分细节还需要业主自行调整，清洁度还不错。

整体来说，作为头部品牌房企，恒大绿洲的交房中规中矩，基本符合前期宣传中业主对此的预期恒大绿洲房价，也存在着作为超高层本身的产品舒适度欠佳等问题。

目前恒大绿洲的住宅已经收官，在洛阳暂无新地块透露，未来如何发展，让我们拭目以待。

你们还想看近期哪个项目交房呢？