武侯区五大花园再出刚需神盘，总价不足87万，园中园北苑踩盘

园中园北苑

园中园北苑位于武侯区五大花园的核心区域，小区由成都晋阳房地产有限责任公司建成于2000年成都武侯区房价多少钱一平方，由私人承办物业进行管理。

小区概况

小区整体已有20年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。

在居住舒适度上，小区整体容积率为1.5，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后成都武侯区房价多少钱一平方，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为11237元/平方米，低出五大花园均价（1.45万/㎡）3246元，低出武侯区均价（1.74万/㎡）6198元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

推荐户型

小区户型种类齐全，小到35㎡的1居、大到138㎡的3居户型都可以在小区内找到，小区总价在40万到159万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，南北通透，良好的通风效果，即便是在炎炎夏日，依然能感受到凉爽舒适。

交通配套

距离地铁龙爪堰站直线距离约987米，公共交通配套较好。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心龙湖成都金楠天街，步行仅需676米即可到达。

龙湖成都金楠天街是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有四川赫尔森康复医院、三松医疗德森医院、成通医院、康华性病医院、成都现代医院，医疗资源丰富。

小区对比

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