大连钻石湾房价直逼东港区域 2023年亚洲杯会影响房价吗？
近年来，梭鱼湾区域房地产市场日渐红火，新建商品房的价格突破2.5万/平大连钻石湾新楼盘房价，直逼东港房价。那么究竟是什么影响着梭鱼湾区域呢？
影响梭鱼湾区域价值的几个方面：
1、学区房吸引家长们置业于此。大多数家长选择钻石湾主要是奔着学区来的，随着甘井子区学区预警消息的发布，很多家长放弃了选择原本的80中学区房，开始考虑不被摇号影响的钻石湾区域。
2、光明路延伸线的规划，大大提升了大连北部区域的交通便捷性大连钻石湾新楼盘房价，加大了东方路沿线的交通枢纽的属性。
3、海底隧道，从长远来看，光明路延伸线工程主要是衔接海底隧道的交通命脉，提升了北部区域与南部区域的完美连通。
4、地铁5号线，北起后关，南到老虎滩的地铁5号线，已经开始受到市民的关注，并已经开始影响沿线二手房单价。
5、2023年亚洲杯足球场，有人说一个足球比赛对区域有多大的影响？宏观来看，大连的足球城属性与体育新城、钻石湾足球场都是拉动着大连体育产业的飞速发展，其次在大连2049年的整体规划愿景中提到了“湾区经济”，这也促使小窑湾、大连湾、梭鱼湾等区域成为了今年快速发展的热门区域。
笔者以为，如果是为了孩子求学选择钻石湾，可以考虑一个性价比高，且还款压力不大的项目，小户型即可。如果是改善型购房者可以选择洋房，但要注意头上的航道。
